Протечки кровли зимой в частных домах нередко вызывают изумление жильцов. Ведь бывает, что дом только построен, и летом под ливнями все было нормально. Так почему зимой течет крыша, когда даже снег не тает. Ответ простой – были допущены ошибки при строительстве. И чем быстрее их устранить, тем меньше вредных последствий проявится в будущем. Но чтобы исправить ошибки, нужно знать их и знать причину протечки. А причин может быть много.
Почему «плачет» крыша
Правильно выполненная крыша дома или дачи никогда «плакать» не станет. Ей просто незачем это делать. И дело тут не только в том, насколько герметична сама кровля. Помимо кровельных материалов – металлических (металлочерепица или профнастил), битумных (рубероид, «ондулин» и пр.), асбестоцементных («шифер»), для устройства крыши применяют еще много других. И ни в коем случае нельзя забывать про такие мероприятия, как утепление и пароизоляция, даже если это крыша неотапливаемого чердака, беседки или навеса.
Чаще всего люди задают следующие вопросы:
-
почему зимой течет крыша, если летом под дождем она не протекала;
-
отчего и почему течет с потолка на мансардной крыше, когда на кровле даже нет снега (перейти к этому разделу статьи);
-
почему течет крыша из ондулина или гибкой черепицы, если еще в прошлом году протечек не было (перейти к этому разделу статьи).
Конструкции и технологии строительства крыш различаются в зависимости от того, из какого материала они изготовлены. Кроме того, конструкции различаются в зависимости от назначения помещения под крышей. Поэтому и причины протечки могут быть разными.
Почему зимой течет крыша из профнастила или металлочерепицы
Исследовать эту проблему нужно, убедившись, что кровельное покрытие исправно и действительно под дождем не протекает. Во всяком случае, если проблема в кровле, то первым делом необходимо осуществить ее ремонт.
Зимой течет крыша по нескольким причинам:
-
отсутствие утепления и одновременно недостаточная вентиляция чердака или подкровельного пространства.
-
при наличии утепления отсутствует пароизоляция.
-
гидро- ветрозащитная диафрагма установлена «обратной» стороной к утеплителю.
-
отсутствует вентиляционный зазор между кровельным материалом и гидро- ветроизоляционной мембраной.
-
зима – пора снежная и снеговую пыль может задувать в различные отверстия в кровле.
Чаще всего причиной того, почему зимой течет крыша, является конденсат. Это водяной пар, который поступает с воздухом из внутренних помещений и превращается в воду. Да и от самотечной системы отопления с открытым расширительным баком в воздух может поступать влага. При остывании с +25°С до 0°С кубометр воздуха способен выделять до 20 литров воды, которая будет конденсироваться на всех поверхностях, имеющих температуру ниже начальной температуры воздуха. А металлочерепица или профнастил остывают очень быстро даже летом.
А теперь представьте, сколько воздуха может проникать в подкровельное пространство при отсутствии пароизоляции и вентиляции в помещениях. Оказывается, за сутки на крыше дома площадью всего 50 квадратных метров может намерзать до 200 литров воды. Целая бочка!!! И вся эта «бочка» при неправильно выполненных кровельных работах может выливаться буквально вам на голову.
А теперь подробно расскажу о каждом случае.
Плохое утепление отсутствие вентиляции и пароизоляции
При отсутствии утепления и плохой вентиляции вода течет с крыши не потому, что сама кровля протекает. Зима – время холодное, а при низких температурах на внутренней стороне кровли образуется конденсат, который во время сильных морозов замерзает и проявляется в виде инея. И чем дольше длится зима, тем больше инея намерзает. А позже при повышении температуры иней подтаивает и вода течет на перекрытия, просачиваясь в помещения.
Это может происходить, даже когда на улице минусовая температура. Ведь при недостаточной теплоизоляции перекрытий на чердаке все равно может быть тепло. Настолько тепло, что иней станет подтаивать. Положение усугубляется, если отсутствует или некачественно выполнена пароизоляция перекрытий.
При правильном устройстве кровли все описанные выше явления, как правило, отсутствуют.
Как влияет отсутствие пароизоляции утеплителя
Бывает так, что кровля утеплена и защищена от конденсата, капающего с кровельных листов гидроизоляционной мембраной. А вот пароизоляцию почему-то не сделали.
Тогда пар легко проникает из помещений в утеплитель и далее через мембрану к металлической кровле. Мембрана как раз и нужна, чтобы выводить из утеплителя влагу, проникшую в него каким-либо способом. Влага могла скопиться еще и за лето, потому что теплый воздух, как сказано выше, содержит воды в разы больше, чем холодный.
А при отсутствии пароизоляции влаги будет на порядок больше, потому что к небольшому количеству воды, содержащейся в сухом морозном воздухе, примешивается та самая «бочка», испарившаяся из помещений. Мембрана на такое количество не рассчитана, поэтому часть воды останется в утеплителе и замерзнет. А когда зима закончится или морозы спадут, потечет обратно в дом. Такая же картина возникает и при повреждении пароизоляции.
При правильном утеплении кровли и наличии пароизоляции влага в утеплитель практически не проникает.
Что будет, если перевернуть мембрану
Иногда гидро- ветрозащитную мембрану, защищающую утеплитель, устанавливают, что называется «вверх ногами». Не знаю почему, из-за отсутствия маркировки на поверхности, или из-за нерадивости строителей, но так бывает. И довольно часто. В этом случае мембрана не выпускает пар из утеплителя, а вот конденсат, капающий с крыши, легко проходит сквозь нее в утеплитель. Со временем его накапливается достаточно много и он начинает протекать в помещения.
И никакая пароизоляция здесь не поможет, потому что влага поступает снаружи. А со временем, что называется, «вода дырочку найдет» и потечет внутрь дома. Но еще до того, как она потечет в дом, утеплитель просто перестанет справляться со своей задачей. Напитавшись влагой, он может замерзнуть и превратиться в кусок льда, особенно, если зима очень морозная. А лед не защитит дом от холода.
Отказались от контробрешетки? Напрасно
При неправильном монтаже кровли может наблюдаться отсутствие вентиляционного зазора между мембраной и кровельным материалом. Часто пренебрегают или забывают про контробрешетку. То ли пожалев средств на это, то ли посчитав, что это не нужно. Самое распространенное мнение – раньше ведь «деды обходились без этого». Того потока воздуха, который проходит вдоль волн металлического кровельного листа, недостаточно. Постепенно под кровлей накапливается влаги столько, что из утеплителя она уже не выводится.
Со временем вода в утеплителе замерзает, а оттаивая в период оттепели, протекает внутрь помещений. И в этом случае, как и в описанном ранее, утеплитель, замерзнув, перестанет выполнять свои функции.
При наличии контрообрешетки водяные пары будут подниматься вверх вдоль кровли по вентиляционному зазору, который образуется в этом случае.
Всюду проникающий снег
Бывает и так, что верхняя мембрана просто не справляется с большим количеством воды от таяния снега, который набивается под металлочерепицу или профнастил во время пурги и метели. Он может проникать через торцевые свесы крыши, через неплотности у конька, около ендов. Чтобы устранить это явление, необходимо закрывать все отверстия от прямого ветра.
Свесы крыши закрывают специальными торцевыми ветрозащитными планками. Неплотности вдоль конька, которые иногда пытаются использовать для вентиляции подкровельного пространства, тоже стоит заделать. А для проветривания нужно установить специальные дефлекторы.
При монтаже ендов на края металлических изделий наклеивается специальный уплотнитель, который препятствует задуванию снега под кровельные листы. Однако, в районах, где наблюдаются снежные зимы, весной могут потечь даже правильно сделанные ендовы. Тем не менее, существуют способы устранения и таких течей ендовы.
Почему течет с потолка на мансардной крыше
Чтобы понять, почему течет с потолка на мансардной крыше, сначала нужно исключить неисправности самой кровли. Но здесь все ясно – если есть куда течь, вода туда и потечет. Непонятно, почему летом потолок сухой даже во время сильного дождя, а зимой вдруг потек.
Сразу стоит отметить, что потолок на мансарде может быть горизонтальным, если он образован перекрытием, а может быть наклонным, если образован скатом крыши. Иногда потолок бывает комбинированным, переходя из наклонного в горизонтальный.
А причин «капели» с потолка может быть несколько:
-
недостаточное утепление потолка;
-
отсутствие пароизоляции перекрытий;
-
отсутствие или недостаточность вентиляции чердака над мансардой.
Остальные случаи я уже рассматривал выше.
Что же происходит при наличии каждой из этих причин?
Плохое утепление потолка
При недостаточном утеплении поверхность потолка оказывается настолько холодной, что на ней зимой может выпадать «роса». А в доме обычно теплый воздух собирается именно на верхних этажах или на мансарде. Содержащий в себе намного больше влаги, чем холодный, он и провоцирует образование конденсата.
Положение усугубляется еще и недостаточной вентиляцией в доме. Даже при наличии вентканалов, на мансардном этаже тяга очень слабая, так как длина их невелика.
Частично исправить положение можно повышением температуры воздуха на мансарде, что будет некомфортно, или создав дополнительную вентиляцию, открывая окна, что тоже нецелесообразно, особенно в сильный мороз. Поэтому лучше правильно утеплить потолок, чтобы потом не пришлось искать пути устранения проблемы.
Не сделали пароизоляцию, получите дождь с потолка
При отсутствии пароизоляции перекрытий теплый влажный воздух будет проходить сквозь них на чердак. А так как температура там ниже, то остывая, воздух выделит лишнюю влагу. Она осядет на холодных конструкциях крыши, а потом начнет стекать вниз.
Правильно выполненная пароизоляция перекрытий надежно отсечет чердачное пространство от влаги. А та влага в небольшом количестве, которая все-таки проникнет наверх, не принесет существенного вреда. Она быстро высохнет, особенно при наличии вентиляции на чердаке.
Вентиляция чердака
Поскольку сделать чердак совершенно герметичным невозможно, в него постоянно будет проникать воздух из дома или с улицы. И даже осенью, нагретый дневным солнцем теплый воздух, остывая ночью, образует конденсат на кровельных конструкциях. Если вентиляция чердака не предусмотрена, то этой воды хватит, чтобы она протекла через перекрытия и закапала с потолка мансарды.
В качестве вентиляции чердака достаточно предусмотреть даже одно слуховое окно. А если сделать два небольших в противоположных фронтонах, то сквозняка будет достаточно, чтобы все высушить.
Важно. Разумееется, окна не должны быть «наглухо» застеклены. Иногда можно вставить в них решетку из деревянных жалюзи.
Почему течет крыша из ондулина
Крыша из ондулина, как и из другого битумного материала, тоже может протекать зимой, а летом казаться совершенно исправной. Вот только здесь причины совсем другого характера. Чтобы разобраться, почему течет крыша из ондулина, нужно знать, что представляет собой этот материал. Его свойства совершенно отличаются от металлочерепицы или профнастила. Ондулин – это кровельный материал, который изготовлен из картона, пропитанного битумной мастикой. Битум придает материалу водостойкость.
Однако при низких температурах битум теряет пластичность и становится хрупким. Если в этой стадии на него воздействует достаточная нагрузка, например снег, ондулин может разрушаться, растрескиваясь. В эти трещины и будет протекать вода от подтаивающего снега. Летом трещины могут заплавляться битумом, разогретым на солнце, поэтому дождевая вода в них не просачивается.
Чтобы не допустить протекания ондулиновой кровли, необходимо обеспечить ее прочность. Листы ондулина не должны прогибаться под весом снега. Для этого уклон кровли не должен быть менее 5º (9%). Обрешетка при наклоне от 5º (9%) до 10º (17%) должна быть сплошной, а при углах более 10º (17%), ее допускается делать разреженной. Толщина досок зависит от шага стропил и величины снеговой нагрузки. При этом шаг самой обрешетки должен быть не менее 500 мм.
Правильно изготовленная крыша с соблюдением всех строительных норм, надежно защитит дом от непогоды в течение многих лет.
Если вы дочитали статью до конца, возможно, она оказалась вам полезной. Поделитесь ей с друзьями, а если остались невыясненные вопросы, задайте их в комментарии. Подписывайтесь на наши группы в соцсетях и будьте всегда информированы о выходе новых публикаций.
Вам может быть интересно
